1996〜2006年築, 専有面積50.18㎡〜70.18㎡の平均販売価格
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ライフデザイン夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区六万体町
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩1分
2001年築 / 12階建 / 17戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
4,921万円
81.8万円/㎡
3,822
4,554
5,287
6,020
AI査定結果
推定相場価格
4,921万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,554万円〜5,287万円
75.7万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月6日
ライフデザイン夕陽ケ丘
4,850万円（80.6万円/㎡）/ 7階 / 60.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は83.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 4,850万円 | 80.6万円 | 7階 | 60.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/24 | 4,980万円 | 82.8万円 | 7階 | 60.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/20 | 4,980万円 | 82.8万円 | 7階 | 60.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/03 | 4,980万円 | 86.9万円 | 7階 | 57.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/21 | 11,000万円 | 86.0万円 | 9階 | 127.86㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2025/09/18 | 5,170万円 | 85.9万円 | 7階 | 60.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/03 | 5,180万円 | 86.1万円 | 7階 | 60.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/28 | 8,780万円 | 67.5万円 | 6階 | 130.06㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 5,280万円 | 87.7万円 | 7階 | 60.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 5,280万円 | 87.7万円 | 7階 | 60.18㎡ | 2LDK+S | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ライフデザイン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 4,850万円 | 80.6万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グラン・シティオ上本町 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,280万円 | 72.3万円 | 59.16㎡ | 2S | 2階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 5,599万円 | 87.1万円 | 64.29㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/12 | ステイツ清水谷・上町台 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅7分 | 3,980万円 | 75.3万円 | 52.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | プリ・メゾン清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅8分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/30 | ベルデフラッツ真田山公園 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅9分 | 3,860万円 | 65.9万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/24 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 5,499万円 | 75.0万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/02 | Aden上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅4分 | 3,999万円 | 61.8万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/04 | ファミール夕陽ケ丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,480万円 | 80.1万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/24 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ライフデザイン夕陽ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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